UNE MAISON 3 pièces — 266 000 €
28 B RUE DU CARREAU DU MOULIN 76290 MANNEVILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A663
Contenance1 217 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mannevillette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mannevillette (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mannevillette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,7% évolution globale
296 600 €prix moyen
2025
266 000 €
2 313 EUR/m² -18,7% Vente actuelle 2021
327 200 €
2 845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
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Ecole
Ecole primaire le Clos Perrine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MANNEVILLETTE
60permis récents
79logements autorisés
8 085 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements56 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement134 m²1