UNE MAISON 4 pièces — 267 000 €

3 RUE DE LA FORGE 76290 MANNEVILLETTE
Vendu le 29 novembre 2024
2 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 447 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC156
Contenance1 439 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14372057. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mannevillette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Population active475
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Loyers de référence Mannevillette (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mannevillette

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D79Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
267 000 €prix moyen
2024
267 000 €
2 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
267 000 €
2 495 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
305 000 €
2 585 EUR/m²110 m2025
118 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
275 700 €
2 298 EUR/m²58 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Santé6 · 756 m
Services publics4 · 16 m
Sport/Loisirs2 · 762 m
Commerces1 · 101 m
Enseignement1 · 804 m
Transports1 · 246 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire le Clos Perrine804 m · Public

Permis de construire Commune de MANNEVILLETTE

60permis récents
79logements autorisés
8 085 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements56 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement134 m²1