UNE MAISON 3 pièces — 273 500 €
12 B RUE DU MERISIER 76290 MANNEVILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A645
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro645
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857167. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mannevillette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mannevillette (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mannevillette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 500 €prix moyen
2025
273 500 €
1 996 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire le Clos Perrine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MANNEVILLETTE
60permis récents
79logements autorisés
8 085 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement162 m²1
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1
2 logements56 m²1
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1
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1
1 logement134 m²1