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Vendu 100 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 290 m²

Prix/m²1 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

124 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA53

Contenance2 100 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Menotey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

2,0%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Menotey (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,8 EUR/m²

10,67%

Loyer estimé : 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menotey

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités6

Arrêts les plus proches

Menotey Bifurcationgrandole-mobilités50 m

Menotey Bifurcationgrandole-mobilités74 m

Menotey Ecole Maternellegrandole-mobilités97 m

Menotey Postegrandole-mobilités381 m

Menotey Postegrandole-mobilités383 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

545 m

🚗

Départementale D79E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

🚗

Départementale D79E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D79E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 136 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

160 000 €

1 818 EUR/m²347 m2025

1 395 EUR/m²328 m2025

1 932 EUR/m²1.6 km2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire131 m · Public

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Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MENOTEY

8permis récents

8logements autorisés

866 m²surface plancher

Permis de construire mai 2022

1 logement109 m²1