UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
8 RUE NORMANDIE NIEMEN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE201
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simone Rochereuil
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)16
Arrêts les plus proches
Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)325 m
Le ClosTransurbain (Evreux Portes de Normandie)329 m
René CassinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)512 m
René CassinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)532 m
BosquetsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)685 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 305 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics12 · 51 m
Sport/Loisirs12 · 574 m
Santé10 · 490 m
Commerces7 · 760 m
Enseignement2 · 870 m
Transports2 · 409 m
Écoles (8)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Rostand845 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand845 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé999 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil1.4 km · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1