UNE MAISON 4 pièces — 344 750 €
3 B PETITE RUE 59830 COBRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 750 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A732
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579511. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cobrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Cobrieux (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cobrieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
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COBRIEUX - Rue du MazetRHDF-59-P2594 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D93BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D93ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
344 750 €prix moyen
2025
344 750 €
2 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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