Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain841 m²

Prix/m²2 638 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B967

Contenance496 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13678029. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 197 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourghelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 673 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Bourghelles (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,8 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

10,115,9 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 1 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourghelles

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

BOURGHELLES - LotissementRHDF-59-P2147 m

BOURGHELLES - LotissementRHDF-59-P2157 m

BOURGHELLES - LotissementRHDF-59-P2167 m

BOURGHELLES - PlaceRHDF-59-P2631 m

BOURGHELLES - PlaceRHDF-59-P2652 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+18,3% évolution globale

314 750 €prix moyen

2024

343 000 €

2 638 EUR/m² +14,0% Vente actuelle

2023

301 000 €

3 763 EUR/m² -7,4%

2020

325 000 €

2 500 EUR/m² +12,1%

2018

290 000 €

2 231 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

431 000 €

3 079 EUR/m²959 m2025

3 445 EUR/m²256 m2025

128 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Valettes800 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGHELLES

75permis récents

84logements autorisés

10 558 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement276 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements253 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements174 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement161 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement104 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 343 000 €