Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle B296

Contenance2 282 m²

Préfixe830

SectionB

Numéro296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579447. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 263 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malmousque-Pêcheurs

Revenus

31 470 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

1 575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

46%Cadres

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Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)

18,4 EUR/m²/mois

13,525,1 EUR/m²

22,7 EUR/m²/mois

15,034,1 EUR/m²

6,90%

Loyer estimé : 1 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

EndoumeMarseille23 m

EndoumeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER35 m

EndoumeMarseille50 m

Eglise d'EndoumeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER161 m

Eglise d'EndoumeMarseille165 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)