UN APPARTEMENT 4 pièces — 129 500 €
13 CHE DE BARON 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AC557
Contenance4 494 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Historique des ventes à cette adresse
33ventes
+3,8% évolution globale
79 727 €prix moyen
2025
41 500 €
1 482 EUR/m² -68,0% 2025
129 500 €
1 599 EUR/m² +172,6% Vente actuelle 2025
47 500 €
1 696 EUR/m² +1,1% 2025
47 000 €
2 043 EUR/m² -68,5% 2024
149 000 €
1 490 EUR/m² +161,9% 2024
56 900 €
2 032 EUR/m² -26,6% 2023
77 500 €
456 EUR/m² +76,9% 2023
43 800 €
1 904 EUR/m² -76,9% 2022
190 000 €
1 900 EUR/m² +46,2% 2022
130 000 €
1 512 EUR/m² +160,0% 2022
50 000 €
1 786 EUR/m² -51,5% 2022
103 000 €
1 256 EUR/m² -12,7% 2022
118 000 €
1 180 EUR/m² +293,3% 2022
30 000 €
-34,4% 2021
45 706 €
1 828 EUR/m² -58,4% 2021
110 000 €
1 294 EUR/m² +161,9% 2021
42 000 €
1 400 EUR/m² -2,3% 2021
43 000 €
1 870 EUR/m² -4,4% 2020
45 000 €
1 731 EUR/m² +11,0% 2019
40 550 €
1 560 EUR/m² -62,5% 2019
108 000 €
1 543 EUR/m² +9,1% 2018
99 000 €
1 207 EUR/m² -17,5% 2018
120 000 €
1 200 EUR/m² -8,0% 2017
130 500 €
1 535 EUR/m² +11,5% 2017
117 040 €
1 377 EUR/m² +6,4% 2016
110 000 €
1 294 EUR/m² +155,8% 2016
43 000 €
1 870 EUR/m² -58,3% 2016
103 000 €
1 471 EUR/m² +212,1% 2014
33 000 €
1 320 EUR/m² -68,6% 2014
105 000 €
1 500 EUR/m² +43,8% 2014
73 000 €
1 490 EUR/m² +668,4% 2014
9 500 €
-76,3% 2014
40 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme6 · 429 m
Transports2 · 666 m
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