UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

251 RUE DES FUSILLES 59493 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 16 décembre 2025
3 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle PI237
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionPI
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578839. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pron

Revenus

28 940 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Population active1 807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

ILEVIA27
RHDF-59-P221

Arrêts les plus proches

DoumerILEVIA64 m
VILLENEUVE D ASCQ - DoumerRHDF-59-P279 m
VILLENEUVE D ASCQ - DoumerRHDF-59-P282 m
VILLENEUVE D ASCQ - DoumerRHDF-59-P287 m
DoumerILEVIA127 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+37,8% évolution globale
261 950 €prix moyen
2025
255 000 €
3 446 EUR/m² -7,3% Vente actuelle
2025
275 000 €
3 125 EUR/m² -17,4%
2016
332 800 €
3 503 EUR/m² +79,9%
2014
185 000 €
1 331 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
3 446 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
266 150 €
3 549 EUR/m²345 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
3 092 EUR/m²433 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie754 m · Public
Médico-social
IME Albertine Lelandais - Association Les Papillons Blancs de Lille à VILLENEUVE D'ASCQ769 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq783 m · Privé
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie811 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud926 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1