Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 017 m²

Prix/m²1 457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV266

Contenance1 017 m²

Préfixe000

SectionZV

Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110333. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 080 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Azay-sur-Cher (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,112,9 EUR/m²

8,41%

Loyer estimé : 1 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-sur-Cher

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

La BaronnerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4186 m

La BaronnerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4187 m

La BaronnerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4188 m

Rue Foulques NerraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41226 m

Rue Foulques NerraRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41227 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

185 000 €prix moyen

2025

185 000 €

1 457 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 6p

230 000 €

1 983 EUR/m²109 m2025

2 260 EUR/m²667 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics26 · 182 m

Sport/Loisirs13 · 168 m

Santé12 · 311 m

Commerces8 · 451 m

Enseignement2 · 335 m

Transports1 · 837 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Maurice Genevoix355 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Charles Perrault447 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY SUR CHER

187permis récents

305logements autorisés

30 026 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1