UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 800 €
135 RUE DE COURLANCY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 800 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle HY161
Contenance4 375 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578623. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courlancy-Sud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transdev Reims36
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
COURLANCYTransdev Reims294 m
COURLANCYTransdev Reims294 m
COURLANCYTransdev Reims294 m
LYCEE CHAGALLTransdev Reims354 m
LYCEE CHAGALLTransdev Reims369 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
283 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+87,6% évolution globale
79 310 €prix moyen
2025
90 800 €
3 632 EUR/m² +89,2% Vente actuelle 2025
48 000 €
-40,0% 2025
80 000 €
3 077 EUR/m² +400,0% 2024
16 000 €
-73,1% 2024
59 500 €
-32,2% 2024
87 804 €
3 512 EUR/m² +3,3% 2024
85 000 €
3 400 EUR/m² -30,0% 2024
121 500 €
2 209 EUR/m² +78,7% 2024
68 000 €
2 519 EUR/m² -42,4% 2024
118 000 €
2 145 EUR/m² +114,5% 2024
55 000 €
2 200 EUR/m² -17,9% 2023
67 000 €
3 526 EUR/m² -19,3% 2023
83 000 €
3 074 EUR/m² +1,5% 2023
81 800 €
3 272 EUR/m² +862,4% 2023
8 500 €
-94,7% 2023
160 000 €
2 909 EUR/m² +133,6% 2023
68 500 €
3 605 EUR/m² -31,5% 2023
100 000 €
2 381 EUR/m² +95,7% 2023
51 100 €
-41,6% 2022
87 500 €
3 500 EUR/m² -48,1% 2022
168 450 €
3 063 EUR/m² +147,7% 2022
68 000 €
3 579 EUR/m² -24,4% 2022
90 000 €
3 462 EUR/m² +13,1% 2022
79 570 €
3 183 EUR/m² -11,0% 2022
89 380 €
3 438 EUR/m² +13,1% 2022
79 000 €
3 038 EUR/m² -10,2% 2022
88 000 €
3 520 EUR/m² +18,9% 2022
74 000 €
2 960 EUR/m² +23,3% 2022
60 000 €
+650,0% 2021
8 000 €
-94,8% 2021
153 000 €
2 782 EUR/m² +106,8% 2021
74 000 €
3 895 EUR/m² +8,8% 2021
68 000 €
3 579 EUR/m² -53,1% 2021
145 000 €
2 636 EUR/m² +45,0% 2021
100 000 €
4 000 EUR/m² +53,8% 2021
65 000 €
3 421 EUR/m² -28,6% 2021
91 000 €
2 758 EUR/m² +3,4% 2021
88 000 €
3 259 EUR/m² +89,2% 2021
46 500 €
-43,1% 2021
81 700 €
4 300 EUR/m² -39,9% 2021
136 000 €
2 305 EUR/m² +837,9% 2021
14 500 €
-75,0% 2020
58 000 €
2 320 EUR/m² -17,1% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -5,4% 2020
74 000 €
2 960 EUR/m² -36,2% 2020
116 000 €
2 578 EUR/m² +86,7% 2020
62 130 €
3 270 EUR/m² -26,8% 2020
84 860 €
4 243 EUR/m² +76,8% 2020
48 000 €
2 526 EUR/m² -0,8% 2020
48 400 €
2 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Martin Peller375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Martin Peller386 m · Public
Lycée
Lycée Marc Chagall438 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel469 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Michel566 m · Privé
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1