UNE MAISON 3 pièces — 264 850 €
26 ALL DE LA COMBE DE TRANCHE 24120 TERRASSON LAVILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 850 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 933 m²
Prix/m²4 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE341
Contenance2 933 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +133,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
22 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
264 850 €prix moyen
2025
264 850 €
4 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 487 m
Permis de construire Commune de TERRASSON LAVILLEDIEU
176permis récents
259logements autorisés
25 012 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement102 m²1