UNE MAISON 5 pièces — 251 000 €
32 LOT LES CHENES VERTS 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 440 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AM121
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Grand CouletZOU ! Scolaire90 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire130 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire141 m
CocteauZOU ! Scolaire594 m
CocteauZOU ! Scolaire605 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,9% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
251 000 €
2 535 EUR/m² +61,9% Vente actuelle 2021
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics80 · 76 m
Commerces10 · 674 m
Santé8 · 526 m
Enseignement4 · 714 m
Transports3 · 485 m
Sport/Loisirs2 · 608 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Elsa Triolet712 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral933 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Mistral948 m · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1