UNE MAISON 3 pièces — 93 670 €

10 RUE MICHELET 12400 SAINT-AFFRIQUE
Vendu le 17 avril 2025
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 670 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS648
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro648

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578327. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 065
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Loyers de référence Saint-Affrique (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
1623 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport281 m
SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
SAINT-AFFRIQUE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport395 m
SAINT-AFFRIQUE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport395 m
SAINT-AFFRIQUE - Coll. Jeanne d'Arc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+437,9% évolution globale
71 269 €prix moyen
2025
156 000 €
1 300 EUR/m² +66,5%
2025
93 670 €
1 441 EUR/m² +28,3% Vente actuelle
2024
73 000 €
768 EUR/m² +192,0%
2024
25 000 €
294 EUR/m² -63,2%
2024
68 000 €
716 EUR/m² -20,0%
2023
85 000 €
895 EUR/m² -50,4%
2023
171 300 €
1 328 EUR/m² +114,1%
2022
80 000 €
1 231 EUR/m² +220,0%
2022
25 000 €
379 EUR/m² -63,8%
2021
69 000 €
575 EUR/m² +762,5%
2021
8 000 €
-79,5%
2019
39 000 €
325 EUR/m² -48,5%
2015
75 800 €
1 166 EUR/m² +161,4%
2014
29 000 €
967 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 525 EUR/m²75 m2025
59 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
72 500 €
1 133 EUR/m²204 m2025
64 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
93 670 €
1 441 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affrique265 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Blanchard et Caussat265 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel369 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc369 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer483 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AFFRIQUE

165permis récents
380logements autorisés
25 910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements198 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement191 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1