UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
4 RUE DES FLEURS 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BX90
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
Arrêts les plus proches
J.Plantes(G.Le Troubadou (2)Cars Régionaux 86 - Vienne783 m
POITIERS J.Plantes(G.Le TroubadouCars Régionaux 86 - Vienne791 m
Jardin des PlantesCars Régionaux 86 - Vienne791 m
Abbé FremontCars Régionaux 86 - Vienne993 m
Abbé Fremont (2)Cars Régionaux 86 - Vienne993 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1