UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
96 IMP DU PANORAMIQUE 01400 L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1037
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1037
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abergement-Clémenciat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence L'Abergement-Cl�menciat (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Abergement-Clémenciat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2009 - 07/02/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1984 - 21/06/1984
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale/Route nommée D64C - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,1% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 879 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2022
282 000 €
2 431 EUR/m² +34,9% 2017
209 000 €
1 802 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ABERGEMENT-CLEMENCIAT
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1
1 logement94 m²1
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1
1 logement87 m²1
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5
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement122 m²1
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1
1 logement144 m²1