UNE MAISON 4 pièces — 263 010 €
9902 RUE DU PLANCHET 38460 VILLEMOIRIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 010 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC548
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemoirieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Villemoirieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,716,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemoirieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
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Beptenoud PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
Beptenoud PlaceCars Région Isère300 m
BEPTENOUD PLACECars Région Isère301 m
Beptenoud PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha302 m
Beptenoud PlaceCars Région Isère302 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D75Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,7% évolution globale
219 940 €prix moyen
2025
263 010 €
2 922 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2019
222 150 €
2 468 EUR/m² +5,0% 2019
211 600 €
2 351 EUR/m² +15,6% 2015
183 000 €
2 033 EUR/m²Biens comparables
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