UNE MAISON 5 pièces — 317 000 €

8 RUE DES OBERTIERES 38460 CREMIEU
Vendu le 30 septembre 2025
3 202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain669 m²
Prix/m²3 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB419
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro419

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290899. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crémieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�mieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
996 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crémieu

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

Arrêts les plus proches

Maison du DépartementAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha398 m
Maison du DépartementCars Région Isère408 m
Maison du DépartementAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha418 m
La LevratièreCars Région Isère457 m
La LevratièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha457 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D517Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Départementale D517Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D517Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+83,2% évolution globale
253 325 €prix moyen
2025
317 000 €
3 202 EUR/m² +14,4% Vente actuelle
2025
277 000 €
3 259 EUR/m² +12,5%
2020
246 300 €
2 488 EUR/m² +42,4%
2014
173 000 €
2 035 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
317 000 €
3 202 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
251 900 €
2 597 EUR/m²59 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
251 600 €
2 796 EUR/m²130 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CREMIEU

53permis récents
286logements autorisés
18 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement112 m²1
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3

37 logements2 608 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1