UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 000 €
30 BD SAINTE ANNE 13008 MARSEILLE 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M15
Contenance1 271 m²
Préfixe844
SectionM
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577694. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barral-Bonnet
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
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Ste AnneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER163 m
CC Ste AnneMarseille178 m
CC Ste AnneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m
Historique des ventes à cette adresse
30ventes
+49,8% évolution globale
158 133 €prix moyen
2025
295 000 €
4 836 EUR/m² +953,6% Vente actuelle 2025
28 000 €
-20,0% 2025
35 000 €
-82,5% 2024
200 000 €
3 279 EUR/m² -25,9% 2024
269 900 €
4 353 EUR/m² +70,8% 2024
158 000 €
4 514 EUR/m² -12,2% 2024
180 000 €
4 865 EUR/m² +542,9% 2023
28 000 €
-92,4% 2023
368 000 €
4 600 EUR/m² +636,0% 2022
50 000 €
-73,0% 2022
185 000 €
5 000 EUR/m² +640,0% 2022
25 000 €
-87,1% 2022
193 990 €
4 974 EUR/m² +26,8% 2022
153 000 €
4 250 EUR/m² -36,4% 2022
240 400 €
3 816 EUR/m² +26,5% 2021
190 000 €
3 115 EUR/m² +69,6% 2021
112 000 €
3 862 EUR/m² -58,1% 2021
267 200 €
3 426 EUR/m² +4 758,2% 2020
5 500 €
-97,4% 2019
210 000 €
3 443 EUR/m² +46,9% 2019
143 000 €
2 344 EUR/m² -27,4% 2019
197 000 €
3 127 EUR/m² +79,1% 2018
110 000 €
2 821 EUR/m² -54,2% 2018
240 000 €
1 739 EUR/m² +28,3% 2017
187 000 €
3 016 EUR/m² +8,7% 2017
172 000 €
2 205 EUR/m² +25,5% 2015
137 000 €
3 513 EUR/m² -12,7% 2015
157 000 €
2 574 EUR/m² +1 470,0% 2014
10 000 €
-94,9% 2014
197 000 €
3 127 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme7 · 44 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
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