UNE MAISON 4 pièces — 252 950 €
47 RTE DE LANGONAND 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 950 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL14
Contenance395 m²
Préfixe244
SectionAL
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS9
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RONSARDSAINT-ETIENNE – STAS716 m
RONSARDSAINT-ETIENNE – STAS756 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
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252 950 €prix moyen
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