UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
87 AV JEAN CHAUBET 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²2 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AC428
Contenance190 m²
Préfixe807
SectionAC
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577547. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 399 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonhoure
Revenus
23 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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DeltourTisséo290 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 624 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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