UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
16 RUE DU PUITS D AMOUR 62200 BOULOGNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC9
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre
Revenus
21 340 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marineo26
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Prince AlbertMarineo134 m
Prince AlbertMarineo144 m
Porte des DunesMarineo179 m
Résidence EurvinMarineo214 m
BOULOGNE-SUR-MER - EurvinRHDF-62-SCO219 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+302,9% évolution globale
111 733 €prix moyen
2025
137 000 €
2 175 EUR/m² +621,1% Vente actuelle 2025
19 000 €
-84,6% 2023
123 000 €
1 557 EUR/m² -22,6% 2023
159 000 €
2 065 EUR/m² +17,8% 2023
135 000 €
1 731 EUR/m² +64,6% 2023
82 000 €
-59,0% 2022
200 000 €
687 EUR/m² +217,5% 2021
63 000 €
2 100 EUR/m² +16,7% 2020
54 000 €
2 160 EUR/m² -65,2% 2020
155 000 €
1 372 EUR/m² +19,2% 2019
130 000 €
1 150 EUR/m² +256,2% 2017
36 500 €
1 460 EUR/m² -83,6% 2017
223 000 €
788 EUR/m² +77,7% 2015
125 500 €
1 111 EUR/m² +269,1% 2015
34 000 €
1 360 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Boulogne-sur-Mer Haute Ville447 m · Public
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Collège Angellier448 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1