UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 000 €
9008 AV LOUIS GUILLET 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BY359
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577303. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil le Parc
Revenus
15 030 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
83%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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La TourYELO (La Rochelle)110 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+3,2% évolution globale
92 010 €prix moyen
2025
113 000 €
2 018 EUR/m² +151,1% Vente actuelle 2024
45 000 €
511 EUR/m² -60,9% 2021
115 000 €
1 533 EUR/m² -12,9% 2020
132 000 €
1 941 EUR/m² +230,0% 2020
40 000 €
500 EUR/m² -78,1% 2020
183 000 €
225 EUR/m² +815,0% 2018
20 000 €
125 EUR/m² -48,7% 2017
39 000 €
424 EUR/m² -68,4% 2015
123 600 €
1 791 EUR/m² +12,9% 2014
109 500 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
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