UNE MAISON 5 pièces — 509 000 €
908 CHE DU PETIT RAYOL 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 509 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 251 m²
Prix/m²4 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI783
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro783
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577219. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Sud
Revenus
27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 227
Arrêts les plus proches
Chemin du Petit Rayol 1MOUVENBUS 251 m
Fin Grand RayolMOUVENBUS 2200 m
Fin Grand RayolMOUVENBUS 2200 m
Chemin du Petit RayolMOUVENBUS 2232 m
Chemin du Petit Rayol 2MOUVENBUS 2277 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
260 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
460 750 €prix moyen
2025
509 000 €
4 172 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2021
412 500 €
3 381 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Le Grand Pin873 m · Public
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
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