UNE MAISON 4 pièces — 290 225 €
572 RUE DU PLOUY 62232 HINGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 225 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN145
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576808. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hinges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Hinges (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hinges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/11/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO20
Arrêts les plus proches
Rue des FusillésTADAO451 m
Rue des FusillésTADAO460 m
Ecole MaternelleTADAO579 m
Ecole MaternelleTADAO588 m
Rue du BoulanTADAO613 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
270 113 €prix moyen
2025
290 225 €
3 088 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 205 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HINGES
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154logements autorisés
21 076 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement197 m²1
Permis de construire juin 2025
3
4 logements262 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement243 m²1
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1
1 logement217 m²1
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1
1 logement161 m²1