UN APPARTEMENT 1 pièce — 307 000 €
35 A QUAI DE GRENELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DR7
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576647. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 8
Revenus
35 630 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie236 m
Bibliothèque A. ChedidParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-74,5% évolution globale
643 840 €prix moyen
2025
307 000 €
7 675 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
430 000 €
7 288 EUR/m² +223,3% 2025
133 000 €
8 867 EUR/m² -52,5% 2025
280 000 €
11 667 EUR/m² -15,2% 2025
330 000 €
9 706 EUR/m² -36,3% 2025
518 309 €
8 785 EUR/m² +350,7% 2025
115 000 €
7 188 EUR/m² -80,5% 2025
590 450 €
10 008 EUR/m² +354,2% 2025
130 000 €
6 190 EUR/m² -76,6% 2024
555 300 €
9 412 EUR/m² +45,6% 2024
381 500 €
10 900 EUR/m² +23,1% 2024
310 000 €
7 750 EUR/m² -36,2% 2024
486 000 €
8 237 EUR/m² +25,2% 2024
388 130 €
6 578 EUR/m² +153,7% 2024
153 000 €
9 563 EUR/m² -88,5% 2024
1 333 333 €
8 830 EUR/m² +35,2% 2024
986 484 €
8 887 EUR/m² +126,8% 2024
435 000 €
7 250 EUR/m² +1 791,3% 2024
23 000 €
920 EUR/m² -98,3% 2023
1 393 000 €
10 969 EUR/m² +25,7% 2023
1 108 000 €
8 458 EUR/m² -34,4% 2023
1 690 000 €
8 048 EUR/m² -14,3% 2023
1 973 000 €
12 980 EUR/m² +220,8% 2023
615 000 €
9 044 EUR/m² -47,9% 2022
1 180 000 €
11 456 EUR/m² +73,5% 2022
680 000 €
11 525 EUR/m² +38,1% 2021
492 446 €
8 207 EUR/m² +170,1% 2021
182 300 €
10 128 EUR/m² -75,7% 2021
750 000 €
8 333 EUR/m² +35,7% 2021
552 885 €
6 911 EUR/m² -9,6% 2021
611 383 €
10 362 EUR/m² +144,6% 2021
250 000 €
10 000 EUR/m² -84,8% 2021
1 650 000 €
13 200 EUR/m² +66,2% 2021
993 000 €
8 866 EUR/m² +261,1% 2021
275 000 €
11 000 EUR/m² -25,6% 2020
369 510 €
14 780 EUR/m² -9,8% 2020
409 519 €
10 238 EUR/m² +24,1% 2020
330 000 €
13 200 EUR/m² -46,8% 2020
620 800 €
4 084 EUR/m² -11,3% 2020
700 000 €
10 294 EUR/m² -20,0% 2020
875 000 €
9 615 EUR/m² -24,4% 2019
1 157 000 €
10 330 EUR/m² +520,4% 2019
186 500 €
8 477 EUR/m² -33,4% 2019
280 000 €
11 200 EUR/m² +32,9% 2019
210 700 €
11 706 EUR/m² -85,8% 2019
1 479 000 €
9 730 EUR/m² +228,7% 2019
450 000 €
7 627 EUR/m² -67,7% 2018
1 392 000 €
10 875 EUR/m² +461,3% 2018
248 000 €
7 750 EUR/m² -79,4% 2018
1 202 450 €
9 620 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3760)
Services publics1444 · 0 m
Santé980 · 62 m
Commerces912 · 89 m
Transports129 · 143 m
Tourisme125 · 104 m
Enseignement112 · 40 m
Sport/Loisirs58 · 200 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau107 m · Public
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E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau116 m · Public
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E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle166 m · Public
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LP Beaugrenelle392 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
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