UN APPARTEMENT 1 pièce — 312 500 €
25 RUE DU DOCTEUR FINLAY 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle DQ22
Contenance2 847 m²
Préfixe000
SectionDQ
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183068. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 19
Revenus
32 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Docteur FinlayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER145 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER153 m
DupleixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,9% évolution globale
521 481 €prix moyen
2025
312 500 €
9 191 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2025
745 000 €
10 493 EUR/m² +109,9% 2025
355 000 €
8 452 EUR/m² -34,3% 2025
540 000 €
10 800 EUR/m² +28,6% 2025
420 000 €
10 000 EUR/m² -42,1% 2024
726 000 €
9 945 EUR/m² -3,2% 2024
750 000 €
9 036 EUR/m² +28,3% 2024
584 650 €
11 243 EUR/m² +22,4% 2023
477 800 €
9 188 EUR/m² -40,6% 2023
805 000 €
11 500 EUR/m² +87,2% 2023
430 000 €
8 431 EUR/m² -42,7% 2023
750 000 €
10 563 EUR/m² +56,8% 2023
478 260 €
10 628 EUR/m² +962,8% 2022
45 000 €
-90,0% 2022
449 500 €
8 990 EUR/m² -28,1% 2022
625 000 €
12 500 EUR/m² +15,5% 2022
541 000 €
10 608 EUR/m² -40,5% 2021
910 000 €
7 222 EUR/m² +50,8% 2021
603 345 €
12 313 EUR/m² +11,7% 2021
540 000 €
13 500 EUR/m² +31,7% 2021
410 000 €
9 535 EUR/m² -21,2% 2020
520 000 €
12 093 EUR/m² -56,7% 2020
1 200 000 €
5 286 EUR/m² +166,4% 2020
450 500 €
10 239 EUR/m² -77,2% 2020
1 975 000 €
12 660 EUR/m² +208,6% 2020
640 000 €
13 061 EUR/m² +2 033,3% 2020
30 000 €
-96,4% 2020
830 000 €
11 690 EUR/m² +95,8% 2019
424 000 €
10 095 EUR/m² +4,7% 2019
405 000 €
11 912 EUR/m² -25,3% 2019
542 500 €
10 850 EUR/m² +21,4% 2019
447 000 €
8 765 EUR/m² -18,7% 2019
550 000 €
11 224 EUR/m² +10,0% 2019
500 000 €
10 870 EUR/m² -35,9% 2019
780 000 €
11 143 EUR/m² +57,6% 2019
495 000 €
9 519 EUR/m² +1 880,0% 2018
25 000 €
-93,8% 2018
405 000 €
7 788 EUR/m² +28,6% 2018
315 000 €
9 265 EUR/m² -51,5% 2018
650 000 €
9 155 EUR/m² +3 150,0% 2018
20 000 €
-93,1% 2017
290 000 €
10 000 EUR/m² -43,1% 2017
510 000 €
10 408 EUR/m² +27,5% 2017
400 000 €
8 889 EUR/m² +1 900,0% 2017
20 000 €
-95,8% 2017
480 000 €
6 575 EUR/m² +3,2% 2017
465 000 €
9 490 EUR/m² +23,8% 2017
375 500 €
8 344 EUR/m² -4,2% 2017
392 000 €
8 909 EUR/m² -10,8% 2017
439 500 €
8 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3566)
Services publics1395 · 34 m
Santé938 · 35 m
Commerces813 · 58 m
Transports134 · 81 m
Tourisme121 · 34 m
Enseignement107 · 114 m
Sport/Loisirs58 · 236 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau131 m · Public
Ecole
E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau163 m · Public
Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel248 m · Public
Ecole
E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle257 m · Public
Ecole
E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération282 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune