UN APPARTEMENT 4 pièces — 102 000 €
77 RUE DE LILLE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL11
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nationale
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
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Tourcoing CentreILEVIA343 m
Tourcoing CentreILEVIA372 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
427 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+22,9% évolution globale
88 630 €prix moyen
2025
102 000 €
1 229 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2025
114 500 €
1 590 EUR/m² +2,2% 2024
112 000 €
1 697 EUR/m² +873,9% 2024
11 500 €
-87,8% 2024
94 000 €
1 306 EUR/m² +571,4% 2024
14 000 €
-85,3% 2023
95 000 €
1 044 EUR/m² -15,9% 2022
113 000 €
1 569 EUR/m² +128,3% 2022
49 500 €
481 EUR/m² -58,8% 2022
120 000 €
1 644 EUR/m² -5,0% 2022
126 250 €
1 387 EUR/m² -29,3% 2022
178 500 €
1 733 EUR/m² +95,1% 2022
91 500 €
1 386 EUR/m² +17,3% 2022
78 000 €
1 182 EUR/m² -19,6% 2022
97 000 €
1 141 EUR/m² +7,8% 2022
90 000 €
874 EUR/m² 0,0% 2021
90 000 €
1 059 EUR/m² -32,1% 2021
132 500 €
1 489 EUR/m² +14,2% 2021
116 000 €
1 126 EUR/m² +2,7% 2021
113 000 €
1 361 EUR/m² -5,8% 2021
120 000 €
1 165 EUR/m² +9,1% 2021
110 000 €
1 341 EUR/m² +42,9% 2021
77 000 €
1 453 EUR/m² -30,7% 2021
111 100 €
1 221 EUR/m² +23,4% 2021
90 000 €
2 143 EUR/m² -7,2% 2020
97 000 €
942 EUR/m² +76,4% 2020
55 000 €
764 EUR/m² -10,6% 2018
61 500 €
1 160 EUR/m² -27,6% 2018
85 000 €
825 EUR/m² +639,1% 2018
11 500 €
-82,6% 2017
66 000 €
1 245 EUR/m² +40,4% 2017
47 000 €
1 119 EUR/m² +2,2% 2017
46 000 €
868 EUR/m² -48,9% 2016
90 000 €
874 EUR/m² -0,6% 2016
90 500 €
1 090 EUR/m² -4,7% 2016
95 000 €
931 EUR/m² +30,1% 2016
73 000 €
1 106 EUR/m² -16,1% 2016
87 000 €
1 024 EUR/m² -13,0% 2016
100 000 €
971 EUR/m² 0,0% 2015
100 000 €
1 099 EUR/m² +20,5% 2015
83 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1