UN APPARTEMENT 1 pièce — 18 500 €
14 AV DE LA BASTILLE 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH428
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575693. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Centre Ancien
Revenus
19 780 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,67%
Loyer estimé : 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)46
Cars Régionaux 19 - Correze4
Arrêts les plus proches
CinémaTuT agglo (Tulle agglo)169 m
CinémaTuT agglo (Tulle agglo)169 m
Parking Saint-PierreTuT agglo (Tulle agglo)262 m
Parking Saint-PierreTuT agglo (Tulle agglo)262 m
PLACE SHORNDORFCars Régionaux 19 - Correze263 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+30,7% évolution globale
31 437 €prix moyen
2025
49 000 €
620 EUR/m² -16,9% 2025
59 000 €
738 EUR/m² +218,9% 2025
18 500 €
617 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2025
40 000 €
930 EUR/m² +122,2% 2024
18 000 €
277 EUR/m² -51,4% 2023
37 000 €
536 EUR/m² +113,0% 2022
17 373 €
579 EUR/m² -24,5% 2022
23 000 €
535 EUR/m² +53,3% 2018
15 000 €
160 EUR/m² -60,0% 2014
37 500 €
469 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Turgot353 m · Public
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Lycée Edmond Perrier676 m · Public
Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1