UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
98 RUE ALBERT SCHWEITZER 59495 LEFFRINCKOUCKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA305
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Leffrinckoucke (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leffrinckoucke
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 073 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2021
204 000 €
2 147 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEFFRINCKOUCKE
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197logements autorisés
17 505 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
32 logements2 012 m²1
Permis de construire mai 2023
1
4 logements404 m²1
Permis de construire mai 2023
1
14 logements850 m²1