UNE MAISON 5 pièces — 267 500 €
404 AV GUILLAIN 59495 LEFFRINCKOUCKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²3 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA70
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13390872. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Leffrinckoucke (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leffrinckoucke
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,2% évolution globale
213 750 €prix moyen
2024
267 500 €
3 223 EUR/m² +67,2% Vente actuelle 2016
160 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEFFRINCKOUCKE
52permis récents
197logements autorisés
17 505 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
32 logements2 012 m²1
Permis de construire mai 2023
1
4 logements404 m²1
Permis de construire mai 2023
1
14 logements850 m²1