UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

1 RUE GUILLAUME APOLLINAIRE 91240 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE
Vendu le 27 mai 2025
2 523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 177 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AS700
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro700

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574681. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villagexpo-Fontaine de L'Orme

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
29%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-sur-Orge (2025)

🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,419,9 EUR/m²
2265 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,819,9 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-sur-Orge

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Jacques BrelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Jacques BrelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
Noue RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Noue RousseauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Jacques BrelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,6% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 397 EUR/m² +3,6%
2025
280 000 €
2 523 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
2 397 EUR/m²19 m2025
121 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
2 523 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
288 000 €
2 642 EUR/m²328 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (386)

Services publics188 · 95 m
Santé78 · 227 m
Transports55 · 142 m
Commerces29 · 220 m
Sport/Loisirs21 · 142 m
Enseignement13 · 425 m
Tourisme2 · 59 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse de Lamartine482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blaise Pascal599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Blaise Pascal599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne804 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

157permis récents
886logements autorisés
62 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement272 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement116 m²1