UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
25 VILLAGE 66500 EUS ET COMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle D139
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eus (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eus
0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,5% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 220 EUR/m² -53,5% Vente actuelle 2020
215 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs8 · 20 m
Services publics5 · 53 m
Commerces1 · 472 m
Permis de construire Commune de EUS ET COMES
11permis récents
12logements autorisés
1 316 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
3
2 logements1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement400 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2019
3
1 logement37 m²1