UNE MAISON 4 pièces — 61 824 €
80 RUE DE LA REPUBLIQUE 82120 LAVIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 824 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B509
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 069 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavit (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,51%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavit
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-17,6% évolution globale
71 012 €prix moyen
2025
61 824 €
476 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2024
50 000 €
694 EUR/m² -48,6% 2017
97 222 €
491 EUR/m² +29,6% 2014
75 000 €
568 EUR/m²Biens comparables
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