UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
1 AV DU STADE 82120 LAVIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 362 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G878
Contenance1 362 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14144878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 069 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavit (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavit
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
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