UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
75 IMP DES TAUQUES 01170 SEGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²5 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA287
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574010. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ségny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�gny (2025)
🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
16,529,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ségny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
5 581 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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