UNE MAISON 3 pièces — 410 000 €
95 RUE DE LA DOLE 01170 SEGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²5 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD66
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142493. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 049 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ségny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence S�gny (2025)
🏢Appartementbonne
22,1 EUR/m²/mois
16,529,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ségny
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
5 942 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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