UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
22 RUE DU PERE PIERRE CHAUMONOT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²3 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP29
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573955. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Valendons
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
Abbé ChanlonKEOLIS DIJON84 m
Abbé ChanlonKEOLIS DIJON97 m
L. de VinciKEOLIS DIJON223 m
Collège H. DunantKEOLIS DIJON241 m
L. de VinciKEOLIS DIJON253 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+16,1% évolution globale
204 050 €prix moyen
2025
229 000 €
3 053 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2023
210 000 €
2 500 EUR/m² +16,7% 2023
180 000 €
2 400 EUR/m² -8,7% 2022
197 200 €
2 665 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE VALENDONS158 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES175 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS202 m · Public
Collège
Collège Henri Dunant207 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES251 m · Public
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1