Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 630 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain7 254 m²

Prix/m²3 316 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX79

Contenance1 644 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573401. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 375 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

29 770 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 066 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

12%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence La Gaude (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,824,9 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 3 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gaude

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur5

Arrêts les plus proches

Les RombinasLignes d'Azur289 m

Les VergersLignes d'Azur367 m

4 CheminsLignes d'Azur494 m

Les SeuilsLignes d'Azur700 m

PichodouLignes d'Azur861 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

630 000 €prix moyen

2025

630 000 €

3 316 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 6p

620 000 €

3 543 EUR/m²1.0 km2025

7 636 EUR/m²1.9 km2025

5 375 EUR/m²1.1 km2025

160 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics28 · 197 m

Commerces1 · 563 m

Enseignement1 · 941 m

Santé1 · 644 m

Tourisme1 · 562 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Jean de Florette974 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Monnet1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA GAUDE

289permis récents

889logements autorisés

80 566 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement170 m²1