UNE MAISON 6 pièces — 733 000 €
1 RUE DES MERICS 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 733 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²4 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN944
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573008. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 691 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguillon
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 2 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)47
Arrêts les plus proches
Stade Matéo petitBAIA (Arcachon)149 m
Stade Matéo petitBAIA (Arcachon)149 m
Stade Matéo PetitBAIA (Arcachon)193 m
Stade Matéo PetitBAIA (Arcachon)193 m
Pointe de l'AiguillonBAIA (Arcachon)195 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,0% évolution globale
626 500 €prix moyen
2025
733 000 €
4 887 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2023
520 000 €
2 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Services publics84 · 88 m
Santé78 · 103 m
Commerces29 · 52 m
Sport/Loisirs9 · 242 m
Tourisme7 · 246 m
Enseignement4 · 438 m
Transports1 · 495 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thomas439 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme470 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Mouettes473 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Elme476 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud582 m ·
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1