UNE MAISON 5 pièces — 146 500 €
3 PL DE LA GARE 59147 GONDECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²1 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA70
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gondecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gondecourt (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gondecourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2219 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2220 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2229 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2549 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2559 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,4% évolution globale
183 250 €prix moyen
2025
146 500 €
1 592 EUR/m² -33,4% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GONDECOURT
118permis récents
283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
89 logements5 689 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1