UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
7 B RUE CHARLES DUPRETZ 59147 GONDECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD45
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14127238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 296 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gondecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gondecourt (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gondecourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2348 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2351 m
GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2352 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2517 m
GONDECOURT - Lycée M. de FlandreRHDF-59-P2517 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,1% évolution globale
245 530 €prix moyen
2024
140 000 €
1 386 EUR/m² -60,1% Vente actuelle 2023
351 060 €
2 854 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Prévert150 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Gondecourt192 m · Public
Lycée
Lycée Marguerite de Flandre440 m · Public
Collège
Collège Hergé758 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Brel1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GONDECOURT
118permis récents
283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
89 logements5 689 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1