UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
7 RUE EDOUARD LALO 59147 GONDECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE61
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gondecourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gondecourt (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gondecourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
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GONDECOURT - Rue NationaleRHDF-59-P2211 m
GONDECOURT - TissageRHDF-59-P2418 m
GONDECOURT - TissageRHDF-59-P2523 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
188 190 €prix moyen
2025
186 000 €
2 296 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
190 380 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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283logements autorisés
24 473 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1