UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
19 RUE DE QUENNE 89290 CHAMPS-SUR-YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 225 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB249
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14363341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Champs-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champs-sur-Yonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AuxR_M le bus2
Arrêts les plus proches
Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault71 m
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CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus462 m
CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus462 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 781 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2016
200 000 €
1 587 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle645 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPS-SUR-YONNE
55permis récents
90logements autorisés
8 522 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
34 logements2 484 m²1
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1
2 logements69 m²1
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1 logement58 m²1
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1
1 logement111 m²1
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