UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
41 RUE DU MOULIN 62149 GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 936 m²
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AD357
Contenance1 546 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572764. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givenchy-lès-la-Bassée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givenchy-l�s-la-Bass�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givenchy-lès-la-Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO15
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
BaslyTADAO400 m
SalengroTADAO421 m
SalengroTADAO442 m
BaslyTADAO460 m
MairieTADAO544 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 680 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire554 m · Public
Ecole
Ecole primaire715 m · Public
Permis de construire Commune de GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
19permis récents
76logements autorisés
5 943 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
42 logements3 105 m²1
Permis de construire août 2022
5
1 logement36 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement177 m²1