UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
741 RUE DES NAVIGATEURS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance3 465 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572636. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport58 m
Petite MotteTransp'Or69 m
Cimetière Gde MotteTransp'Or168 m
NavigateurTransp'Or223 m
PoseïdonTransp'Or370 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
564 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+72,7% évolution globale
129 506 €prix moyen
2025
245 000 €
7 424 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2025
183 350 €
7 334 EUR/m² +23,9% 2025
148 000 €
4 774 EUR/m² -19,8% 2024
184 500 €
6 150 EUR/m² -4,4% 2024
193 000 €
6 433 EUR/m² +17,0% 2023
165 000 €
6 346 EUR/m² -5,7% 2023
175 000 €
5 833 EUR/m² +3,3% 2023
169 450 €
5 648 EUR/m² -7,0% 2023
182 200 €
5 359 EUR/m² +46,9% 2022
124 000 €
4 769 EUR/m² -5,2% 2022
130 780 €
5 030 EUR/m² +10,4% 2021
118 500 €
3 950 EUR/m² -54,5% 2021
260 700 €
7 242 EUR/m² +86,5% 2021
139 750 €
4 508 EUR/m² +4,6% 2020
133 600 €
4 453 EUR/m² +22,0% 2020
109 500 €
3 911 EUR/m² -17,7% 2020
133 000 €
5 115 EUR/m² -28,1% 2020
185 000 €
5 139 EUR/m² +156,9% 2020
72 000 €
3 000 EUR/m² -31,4% 2020
105 000 €
3 500 EUR/m² -19,8% 2020
131 000 €
4 367 EUR/m² +4,8% 2020
125 000 €
4 167 EUR/m² +43,7% 2019
86 985 €
3 346 EUR/m² -30,4% 2019
125 000 €
4 808 EUR/m² +0,8% 2018
124 000 €
4 593 EUR/m² +4,4% 2018
118 750 €
4 241 EUR/m² +22,4% 2018
97 000 €
4 217 EUR/m² +506,3% 2018
16 000 €
-82,2% 2017
90 000 €
3 000 EUR/m² +246,2% 2017
26 000 €
-75,2% 2017
105 000 €
4 565 EUR/m² +9,4% 2017
95 949 €
3 198 EUR/m² +33,3% 2017
72 000 €
2 400 EUR/m² -30,1% 2017
103 000 €
3 962 EUR/m² -12,0% 2016
117 000 €
4 500 EUR/m² -0,8% 2016
118 000 €
3 933 EUR/m² +10,3% 2015
107 000 €
3 452 EUR/m² +0,8% 2015
106 200 €
3 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics63 · 101 m
Commerces21 · 184 m
Sport/Loisirs10 · 521 m
Santé8 · 287 m
Transports7 · 4 m
Tourisme2 · 550 m
Enseignement1 · 884 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour889 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1