UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 000 €
76 ALL DES OLIVIERS 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC11
Contenance2 664 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998832. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
De Lattre de TassignyTransp'Or176 m
Palais des sportsTransp'Or241 m
CollègeTransp'Or340 m
CampingTransp'Or347 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
723 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-23,7% évolution globale
122 423 €prix moyen
2025
100 000 €
4 167 EUR/m² -23,7% 2025
131 100 €
5 463 EUR/m² +10,2% 2025
119 000 €
3 500 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2025
110 000 €
4 583 EUR/m² +266,7% 2025
30 000 €
-37,5% 2025
48 000 €
-55,9% 2025
108 800 €
4 533 EUR/m² -39,6% 2025
180 000 €
5 455 EUR/m² -18,8% 2024
221 740 €
6 719 EUR/m² -1,4% 2024
225 000 €
9 783 EUR/m² +56,3% 2024
144 000 €
4 364 EUR/m² -1,4% 2023
146 000 €
6 348 EUR/m² -11,5% 2023
164 900 €
6 871 EUR/m² -29,0% 2023
232 310 €
7 040 EUR/m² +106,4% 2023
112 575 €
4 691 EUR/m² -24,3% 2022
148 800 €
6 200 EUR/m² +197,6% 2021
50 000 €
2 083 EUR/m² -57,9% 2021
118 800 €
4 950 EUR/m² +296,0% 2021
30 000 €
-74,1% 2021
116 000 €
4 833 EUR/m² -52,7% 2021
245 000 €
7 424 EUR/m² +114,0% 2021
114 500 €
4 771 EUR/m² +4,1% 2021
110 000 €
4 583 EUR/m² -38,2% 2021
178 000 €
5 394 EUR/m² +52,1% 2020
117 000 €
4 875 EUR/m² -16,4% 2020
140 000 €
4 242 EUR/m² -43,5% 2020
247 730 €
10 771 EUR/m² +175,3% 2020
90 000 €
3 750 EUR/m² -61,7% 2019
235 000 €
10 217 EUR/m² +195,6% 2019
79 500 €
3 313 EUR/m² -61,6% 2019
207 000 €
6 273 EUR/m² +4,3% 2019
198 500 €
6 203 EUR/m² +102,6% 2018
98 000 €
4 083 EUR/m² +30,7% 2018
75 000 €
3 125 EUR/m² -6,4% 2018
80 137 €
3 339 EUR/m² +100,3% 2018
40 000 €
+135,3% 2016
17 000 €
-86,1% 2016
122 000 €
5 083 EUR/m² +306,7% 2016
30 000 €
+30,4% 2016
23 000 €
-80,8% 2015
119 665 €
5 203 EUR/m² +269,3% 2015
32 400 €
1 350 EUR/m² -69,4% 2015
106 000 €
4 417 EUR/m² -33,8% 2015
160 000 €
5 000 EUR/m² +63,3% 2014
98 000 €
4 261 EUR/m² -25,2% 2014
131 000 €
2 729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics93 · 10 m
Commerces43 · 180 m
Santé21 · 237 m
Sport/Loisirs17 · 211 m
Tourisme7 · 159 m
Transports7 · 180 m
Enseignement4 · 312 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour332 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral615 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral637 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1