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Vendu 75 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain566 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle A377

Contenance566 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572476. Sources et méthode

Contexte du quartier

960 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Dorat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Le Dorat (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

9,58%

Loyer estimé : 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Dorat

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2024 - 04/04/2024

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 407 EUR/m²887 m2025

75 m²

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Permis de construire Commune de LE DORAT

23permis récents

32logements autorisés

2 081 m²surface plancher

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2023