UNE MAISON 2 pièces — 350 000 €
88 RTE DU LAVORET 74200 ANTHY-SUR-LEMAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²6 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP274
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572119. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 071 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anthy-sur-Léman
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Anthy-sur-L�man (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anthy-sur-Léman
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain29/06/1997 - 29/06/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Arrêts les plus proches
SaugeyRéseau STAR'T199 m
SaugeyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
SaugeyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
SaugeyRéseau STAR'T205 m
SaugeyRéseau STAR'T205 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,0% évolution globale
338 500 €prix moyen
2025
350 000 €
6 481 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2022
327 000 €
3 337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics23 · 144 m
Sport/Loisirs6 · 213 m
Commerces3 · 502 m
Santé1 · 786 m
Tourisme1 · 280 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Flora Saulnier ANTHY SUR LEMAN1.2 km · Public
Collège
Collège Théodore Monod1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ANTHY-SUR-LEMAN
191permis récents
767logements autorisés
69 239 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements327 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1